Leipzig – Top Wachstums- und Investmentstandort
Bedarf übersteigt Angebot deutlich
BEDEUTSAME LAGE
Eines der letzten großen Gewerbegrundstücke im Leipziger Süden mit hohem Flächenentwicklungspotenzial
Vielseitig und flexibel nutzbar
Für Gewerbe, Industrie, Lagerhaltung, Last-Mile-Logistik und Produktion
GEWACHSENES GEWERBLICHES UMFELD
Aus Handwerks- und Industriebetrieben sowie aus der Logistikbranche
Über das Projekt
Im Süden von Leipzig, mitten im Gewerbepark Liebertwolkwitz, erstreckt sich das Projekt „Alte Ziegelei“. An der überregional angebundenen Kreuzung Liprandisdorfer Straße und Naunhofer Landstraße bietet das ehemalige Fabrikgelände eine großzügige Gesamtgrundstücksfläche von ca. 28.689 m², bebaut mit Bestandsgebäuden mit einer Gesamtfläche von ca. 5.000 m².
Das Projekt „Alte Ziegelei“ bietet ideale Voraussetzungen für vielfältige Ansiedlungsinteressen. Sowohl baurechtlich als auch in Bezug auf die Anbindung eignet sich das Areal als Last-Mile-Standort, für Lager- und Produktionsflächen sowie für Büroflächen und Forschungs- und Entwicklungseinrichtungen. Somit schafft das Projekt Raum für eine breite Palette unternehmerischer Aktivitäten.
Die Grundidee des Projekts besteht darin, eine flexibel kombinierbare Aufteilung des Gesamtareals in bis zu 12 Teilflächen umzusetzen. Diese sollen durch den Neubau von zwei Anliegerstraßen erschlossen werden und jeweils mit den erforderlichen Medienanschlüssen versehen werden.
Durch die Entwicklung des Gewerbeareals und der damit einhergehenden Erschließung für die Allgemeinheit verspricht das Projekt nicht nur eine historische Reaktivierung des langjährigen Produktionsstandortes, sondern auch eine zukunftsweisende Perspektive für mittelständische gewerbliche Unternehmen.
Ihr Weg zur Gewerbefläche
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, sollten Sie weitere Fragen haben.
Wir werden uns umgehend um Ihr Anliegen kümmern und uns so schnell wie möglich bei Ihnen melden.
Makrostandort Leipzig
630.000
Einwohner Leipzig 2025
300.530
SV-Beschäftigte Leipzig 2025
25,3 Mrd. €
BIP Leipzig 2023
ca. 300 km²
Fläche Leipzig
5,90 € / m²
Spitzenmiete für Lagerflächen
5,10 € / m²
Duchschnittsmiete
130.000 m²
Flächenumsatz in 2025
4,3 %
Spitzenrendite
Parzellierungskonzept des Gewerbeparks
Die verfügbaren Grundstücke sind einzeln oder kombinierbar zu erwerben.
12 Baugrundstücke ab ca. 200 m².
Klicken Sie auf ein Grundstück um mehr zu erfahren.
Teilfläche Nr. 11 [Verkauft]
Teilfläche Nr. 12 [ca. 2286 m²]
Teilfläche Nr. 10 [Verkauft]
Teilfläche Nr. 9 [ca. 1035 m²]
Teilfläche Nr. 8 [ca. 1644 m²]
Teilfläche Nr. 7 [ca. 1143 m²]
Teilfläche Nr. 6 [ca. 1066 m²]
Teilfläche Nr. 3 [ca. 1340 m²]
Teilfläche Nr. 2 [ca. 1238 m²]
Teilfläche Nr. 1 [ca. 1514 m²] reserviert
Teilfläche Nr. 4 [ca. 9.130 m²]
Teilfläche Nr. 5 [ca. 200 m²] reserviert
Planstraße A [1.428 m²] reserviert
Planstraße B [909 m²]
Mikrostandort Liebertwolkwitz
Standort
Liebertwolkwitz im SO von Leipzig
HBF Leipzig
20 Fahrminuten
Innenstadt
21 Fahrminuten
Nahversorgung
„Pösna Park“ 7 Fahrminuten
ÖPNV
S-Bahn und Bus fußläufig erreichbar
Bundesstraße
B2 Richtung Westen 11 Fahrminuten
Autobahn
A14 Richtung Osten 9 Fahrminuten
A38 Richtung Süden 7 Fahrminuten
Flughafen
Leipzig/Halle
27 Fahrminuten
